在深圳，准确区分屋顶漏水责任的归属，对快速解决漏水问题至关重要。可从以下几个维度着手： 1. **查看房屋的产权状况**：若您是房屋业主，依照常规，屋顶的维护和维修责任由您负责。但要是您是租户，通常由物业公司或房东承担相应责任。例如，在租赁公寓时，房东有义务确保屋顶无漏水隐患。 2. **查阅租赁合同或物业管理规定**：身为租户，可参照租赁合同中对维修责任的具体约定，也可查阅物业管理规定里关于公共区域维护责任的内容。这些文件能清晰界定各方责任范围，避免日后产生纠纷。 3. **检查漏水位置和原因**：弄清楚漏水的具体位置和引发原因。若漏水发生在公共区域，或与公共设施相关，物业承担责任的可能性较大。若是房屋自身原因导致漏水，像屋顶瓦片损坏，业主一般需自行承担维修责任。 4. **联系物业公司**：若您判定屋顶漏水属于物业责任，可立即联系深圳当地物业公司，向其报告漏水情况。物业公司会安排人员进行调查，进而确定责任归属。 倘若经过上述步骤，仍无法确定责任归属，中盛隆建议您咨询专业的房地产律师或物业管理机构。他们会依据深圳当地的法律法规和合同约定，给出针对性的法律建议，帮助您明确责任主体，推动屋顶漏水问题顺利解决 。