中盛隆作为扎根深圳，专注防水补漏领域的专业团队，经常收到深圳粉丝私信，询问屋顶防水能否自己动手，以及具体施工步骤。今天，中盛隆就从屋顶漏水位置、漏水原因、补漏方法、防水步骤四个维度，为大家深入剖析，讲讲深圳屋顶防水那些事。 ### 一、漏水位置 在深圳，屋顶漏水是极为常见的房屋问题，下面是常见的屋顶漏水位置： 1. **屋顶边缘**：深圳的屋顶边缘多采用板材、瓦片等材料拼接而成，拼接点受常年日晒雨淋、温度变化影响，极易产生裂缝，进而导致漏水。例如一些老旧小区的平屋顶，边缘板材拼接处老化开裂，每逢雨季就会出现渗漏。 2. **雨水排放系统**：屋顶的排水系统，像雨水槽、排水管道等，若安装不当或缺乏维护，在深圳暴雨天气下，排水不畅就会造成积水，最终导致漏水。 3. **屋顶通风口**：屋顶通风口和烟囱周边，因密封处理不到位，或是年久失修，也容易成为漏水点，让雨水顺着缝隙渗入屋内。 4. **屋面材料**：屋顶所使用的瓦片、沥青瓦、金属板等材料，随着使用年限增长，会出现老化、破损的情况。若安装时存在失误，同样容易引发漏水。 5. **屋顶上的穿孔物**：深圳不少房屋屋顶安装有空调管道、天线、太阳能热水器等穿孔物，若安装时密封工作没做好，雨水就会沿着穿孔处渗漏。 倘若发现屋顶漏水，却无法确定漏点，建议及时联系中盛隆这类专业团队进行勘测，精准找出具体漏水点。### 二、漏水原因 导致深圳屋顶漏水的原因复杂多样，下面是一些常见因素： 1. **屋顶老化**：屋顶材料长期经受深圳的高温、强紫外线以及频繁的雨水冲刷，老化速度加快，材料性能下降，出现破损，最终导致漏水。 2. **屋顶损坏**：深圳夏季多暴风雨，甚至可能遭遇雹击，树枝在大风作用下砸落屋顶，这些天气和自然因素都可能直接损坏屋顶，引发漏水。 3. **拼接处开裂**：受深圳昼夜温差和季节温度变化影响，屋顶材料拼接处热胀冷缩，久而久之出现开裂，为雨水渗漏创造了条件。 4. **排水系统问题**：屋顶排水系统安装不规范，或在日常使用中缺乏维护，雨水槽堵塞、排水管道破损，都会造成排水不畅，致使屋顶积水，进而引发漏水。 5. **屋面上的穿孔物**：屋顶上的空调管道、天线、太阳能热水器等穿孔物，若安装时密封工艺不到位，或是密封材料老化，雨水就会通过穿孔处渗入屋内。 6. **错误的安装**：屋顶材料安装时，若屋面板材固定不牢，或是安装不平整，不仅影响美观，还可能导致雨水积聚，引发漏水。 7. **冰雪积聚**：虽说深圳冬季较为温暖，但在一些极端情况下，屋顶也可能出现积雪。积雪融化后，若排水不畅，就会渗入屋内，造成漏水。 只有准确判断屋顶漏水的原因，才能采取针对性措施，及时修复漏水问题，恢复正常生活。 ### 三、补漏方法 修补屋顶漏水的方法丰富多样，需根据实际漏水情况选择，下面是常见的屋顶漏水补漏方法： 1. **涂层修补法**：使用专门的防水涂料，均匀覆盖屋顶表面，填补裂缝和破损处，形成防水涂层，有效阻止雨水渗漏。 2. **膜材料补漏法**：将特殊的膜材料铺设在屋顶表面，形成一层完整的防水层，起到防水、防潮的作用。 3. **焊接法**：对于金属屋顶，利用焊接机器将破损处焊接起来，恢复屋顶的完整性和防水性能。 4. **防水卷材修补法**：将防水卷材覆盖在破损部位，用火炬加热使其熔化，与屋顶紧密粘合，达到防水效果。 5. **更换破损部分**：若屋顶裂缝或破损面积较大，可能需要更换整块板材或瓦片，确保屋顶的防水性能。 确定自家屋顶漏水情况后，便可按需选择合适的补漏方法。 ### 四、防水步骤 确定补漏方法后，就可以着手进行屋顶防水施工了，一般按以下步骤操作： 1. **屋面处理**：首先清理屋顶杂物、灰尘和污垢，确保屋面干净、平整，为后续施工奠定基础。 2. **检查屋面状况**：全面检查屋面是否存在损坏、裂缝或漏洞，发现问题及时修复。 3. **防水层铺设**：在屋面上铺设防水层，可选用防水卷材、涂料、膜材料等。铺设时要保证材料平整，避免重叠和气泡。 4. **焊接、粘合**：若采用防水卷材等需焊接或粘合的材料，需使用专业设备和工具进行操作，确保材料连接牢固。 5. **排水系统处理**：将屋顶排水系统与防水层紧密连接，确保雨水能够顺利排出，避免积水。 6. **防水层保护**：铺设防水层后，要采取保护措施，防止防水层被损坏。可铺设防护层或保护层。 以上是屋顶做防水的常规步骤，实际操作中可能因具体情况有所差异。在施工过程中，中盛隆建议选择正规大牌公司的防水材料，这类材料在性能和安全性上更有保障，切勿贪图便宜购买三无产品，以免影响防水效果，甚至危害身体健康。 如果您家深圳的屋顶漏水面积较小，情况简单，预算有限，可以考虑自己动手做防水；但如果屋顶漏水面积大，情况复杂，中盛隆建议聘请专业的防水师傅施工。毕竟，深圳一套房子价值不菲，不能让漏水问题影响居住体验。